ارتفع متوسط الإيجارات في لندن إلى مستوى قياسي في ضغوط جديدة “شديدة” على تكاليف المعيشة لمئات الآلاف من المستأجرين ، وفقًا لمسح جديد.
أسعار الإيجارات في لندن تسجل ارتفاعاً قياسياً
قفز متوسط الإيجار الشهري في لندن بنسبة 10.9% العام الماضي إلى 2.142 جنيهاً إسترلينياً ، الأمر الذي جعلهم أعلى من مستويات ما قبل الوباء للمرة الأولى بحلول نهاية عام 2021.
قال وكلاء العقارات إن الطلب متزايد ، حيث انفتح الاقتصاد مرة أخرى بعد تخفيف قيود كوفيد الصيف الماضي ،
إلى جانب النقص الحاد في العقارات الجديدة في السوق ، مما أدى إلى ارتفاع متوسط الإجار الشهري في لندن.
كانت الزيادات الأكبر في وسط لندن حيث نمت بنسبة 16.2% على مدار العام ، وفقًا لبيانات من موقع العقار رايت موف. تسارع الاتجاه خلال الخريف مع قفزة بنسبة 6.2 في المائة في الربع الأخير وحده – وهي أعلى نسبة في أي منطقة في البلاد.
اقرأ المزيد: لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم
مناطق ارتفاع الإيجارات
وشملت المناطق التي شهدت أسرع الارتفاعات Islington, Kensington, East Sheen, Chiswick و St John’s Wood.
يمثل الارتفاع تحولا دراماتيكيا من عام 2020 عندما تراجعت الإيجارات في لندن خلال الإغلاق الأول حيث عاد العديد من المستأجرين الشباب للعيش مع والديهم أو عادوا إلى بلدانهم الأصلية في أوروبا بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
كما كان الوضع سيئًا للغاية لدرجة أن إحدى وكالات Chestertons في لندن اتخذت خطوة غير معتادة في الكتابة إلى
المستأجرين في Wandsworth لتحذيرهم من أن “عام 2022 يتشكل ليكون أصعب عام على الإطلاق بالنسبة
للمستأجرين في لندن” وتقديم المشورة بشأن الخطوات “التي يمكن أن تكون محتملة. يوفر لك المال والكثير من التوتر “.
قال جايلز ميلنر ، مدير التسويق في Chestertons ، إن الوضع “قاسي جدًا” ومن المرجح أن يزداد سوءًا هذا العام.
وأردف: إن التغييرات الضريبية التي جعلت الشراء للسماح للمشتريات أقل جاذبية قللت من تدفق العقارات إلى السوق. قال: “هذا لن يزول ، لن نتلقى فجأة تدفقًا من العقارات المؤجرة. في بعض المناطق ، نؤجر أماكن في غضون ثلاث ساعات دون أن يراها الناس “.