ارتفاع معدل الإيجار في بريطانيا
دفعَت الأسر في بريطانيا متوسطَ إيجارٍ شهري قدره 1060 جنيهًا إسترلينيًا في ديسمبر الماضي، مقارنةً بـ972 جنيهًا إسترلينيًا في العام السابق، ويتوقع الرئيس التنفيذي آندي هالستيد أن ترتفع هذه القيمة أكثر في المستقبل.
وقال هالستيد: “نتوقع في عام 2022 أن نرى قيم الإيجارات تنمو بما يتماشى مع الأجور والتضخم، ولكن زيادة الطلب والضغوط على مخزون المساكن قد تجعلنا نصل إلى نمو قياسي في عام 2022”.
تشكل هذه الزيادات ضربةً أخرى لملايين العائلات التي تشعر بالفعل بالضيق بسبب أزمة تكلفة المعيشة المستمرة.
حيث تخلَّف ما يقرب من نصف مليون أسرة عن سداد الإيجار، بمتوسط مبلغ مستحق يبلغ 1270 جنيهًا إسترلينيًا.
وأظهر تحقيق أجرته صحيفة Sun أن العائلات تعاني أيضًا من تكاليف الإسكان الأخرى، حيث يدين البريطانيون بما قيمته 87.2 مليون جنيه إسترليني من ضريبة البلدية خلال السنة المالية 2020/21.
هذا بالإضافة إلى الزيادات الكبيرة في فواتير الطاقة، وأسعار المواد الغذائية، وتكاليف الوقود.
أشهر طرق الحصول على مساعدة في الإيجار
إذا كنت قلقًا بشأن تأمين مبلغ الإيجار هناك طرق للحصول على مساعدة في الإيجار، تعرف عليها:
مساعدة نقدية من بلديتك
أعلنت الحكومة عن تمويل إضافي بقيمة 65 مليون جنيه إسترليني لمساعدة العائلات المتعثرة التي لديها متأخرات في العام الماضي.
يمكنك التقدم بطلب إلى المجلس المحلي (البلدية) للحصول على مساعدة في الإيجار، حيث تتوفر الأموال للاستفادة منها خلال أشهر الشتاء.
إذا كنت مؤهلاً للحصول على مساعدة في الإيجار، فمن المحتمل أن يقوم المجلس بدفع الأموال مباشرةً إلى مالك العقار.
مخطط مساعدة الرفاه
تعتزم العديد من المجالس المحلية (البلديات) تخصيص نقود مجانية، قسائم طعام، ومساعدة في دفع الفواتير للأسر المتعثرة ضمن برنامج المساعدة الاجتماعية.
وتقدم بعض السلطات المحلية، كمثال، East Riding of Yorkshire مبالغ تصل إلى 1,000 جنيه إسترليني نقدًا مجانيًا للعائلات لمساعدتهم في دفع تلك الفواتير.
وعلى الرغم من ذلك، أظهر تحقيق أجرته شركة Sun أن المساعدة المتاحة وفقًا لهذا المخطط تتباين بشكل كبير حسب منطقة الرمز البريدي.
وللأسر التي تمتلك خططًا مطبقة، شهدت المنح زيادات كبيرة خلال أزمة كوفيد، حيث ارتفعت المنح التي تقدمها المجالس بنسبة تصل إلى 210٪ في بعض الأماكن.
صندوق دعم الأسرة
صندوق دعم الأسرة هو برنامج حكومي قيمته 500 مليون جنيه إسترليني، حيث تحصل المجالس البلدية على جزء من التمويل لتوزيعها على الأسر المتعثرة في منطقتها، وتقدم بعض المجالس نقودًا مجانية بموجب هذا المخطط، ويمكن استخدامها لتغطية تكاليف السكن.
على سبيل المثال، يقدم مجلس شروبشاير مبلغًا قدره 115 جنيهًا إسترلينيًا نقدًا مجانيًا، في حين يقدم مجلس برمنجهام ما يصل إلى 200 جنيه إسترليني للعائلات المستحقة.
مدفوعات الإسكان التقديرية
إذا كنت تستخدم مساعدات Universal Credit، يمكنك التقدم بطلب للحصول على مدفوعات الإسكان التقديرية لمساعدتك في دفع إيجارك.
ويمكن استخدام هذه الأموال أيضًا لتغطية تكاليف السكن مثل إيداع الإيجار والتكاليف الأخرى المتعلقة بنقل المنزل.
لا يوجد مبلغ محدد تحصل عليه، حيث يتم تقديم مساعدة في الإيجار على أساس كل حالة على حدة، وأظهرت الأبحاث الحديثة أن بعض المجالس تقدم ما يصل إلى 4500 جنيه إسترليني للعائلات المستحقة.
إجمالًا، خصصت السلطات المحلية 171 مليون جنيه إسترليني من مدفوعات الإسكان التقديرية للسنة المالية المنتهية في مارس 2021، مما يمثل زيادة بنسبة 30٪ عن العام السابق حيث بلغت 132 مليون جنيه إسترليني.
تحدث إلى المؤجر الخاص بك
إذا كنت قلقًا من عدم قدرتك على تغطية تكاليف السكن، فمن المهم التحدث إلى المالك أو المؤجر، فعندما تكون مبادرًا في البداية، فمن المرجح أن تتمكن من إعادة التفاوض على سعر أفضل بينما تعمل على استعادة استقرارك المالي.
اقرأ أيضا: دليلك لمدفوعات ومتغيرات Universal Credit الجديدة في بريطانيا
المصدر