تعرض اليوم ما يقدر بـ 200,000 من أصحاب القروض المنزلية في لندن لضربة قوية أخرى عندما رفع بنك إنجلترا سعر الفائدة بمقدار نصف نقطة مئوية إلى أعلى مستوى منذ 15 عاماً، ليصل مستوى الفائدة بعد الرفع إلى 4%.
وبمعنى آخر، ستزيد المدفوعات الشهرية لمن يمتلك رهناً عقارياً نموذجياً في لندن بقيمة 250 ألف جنيه إسترليني بمقدار 72£ لتصبح 1,791£ بعدما كانت 1719£. ومع ذلك، فإن الغالبية العظمى من الذين يعتمدون على معدلات ثابتة سيتم حمايتهم من تأثير الارتفاع حتى يتم إعادة تمويل صفقات قروضهم السكنية.
سيكون هذا غالباً هو الرفع الأخير للفائدة
بدأ البنك في زيادة تكلفة الاقتراض بنسبة 0.1% في ديسمبر 2021. ومنذ ذلك الحين رفع بنك إنجلترا سعر الفائدة عشر مرات متتالية في كل اجتماع للجنة السياسة النقدية.
ولكن قد يكون هذا الارتفاع هو الأخير بعدما ألمح حاكم البنك أندرو بيلي الشهر الماضي إلى أنه من المرجح أن تبلغ معدلات الفائدة ذروتها عند 4.5%.
وقد قال وزير الخزانة جيريمي هانت: “التضخم هو ضريبة خفية تمثل أكبر تهديد لمستويات المعيشة في جيل واحد، لذلك نحن ندعم قرار البنك اليوم لكي ننجح في خفض التضخم إلى النصف هذا العام”.
ستنخفض أسعار العقارات بعد قرار رفع بنك إنجلترا سعر الفائدة
وقالت جمعية البناء الوطنية إن متوسط الأسعار انخفض للشهر الخامس على التوالي في يناير.
وعلقت تارا فلين، الخبيرة المالية الشخصية في موقع Choosewisely على خبر رفع بنك إنجلترا سعر الفائدة: “تواجه العائلات تحديات عديدة، ورفع أسعار الفائدة هو آخر شيء يحتاجون إليه. يجادل بنك إنجلترا بأن زيادة أسعار الفائدة تساعد في السيطرة على التضخم، لكنه يبدو غير مبالٍ بتأثير ذلك على الملايين من مالكي المنازل الذين من المقرر تجديد رهنهم العقاري، وحاملي بطاقات الائتمان، وأولئك الذين يسعون للحصول على قروض”.
“من المسلم به على نطاق واسع أن أزمة تكلفة المعيشة أدت إلى زيادة كبيرة في استخدام بطاقات الائتمان، حيث اضطرت العائلات لاستخدامها لتغطية النفقات المتزايدة مثل فواتير الطاقة والوقود والطعام. ومع ذلك، يتم الآن معاقبتهم على شيء يفضلون عدم القيام به؛ إنه أمر مفجع للغاية”.
