سجلت مبيعات منازل فاخرة في لندن أعلى مستوى لها خلال ثماني سنوات، حيث سعى المشترون الأثرياء إلى العثور على مساحات أوسع في المناطق الأكثر خضرة منذ بداية الوباء.
ازدهار سوق منازل فاخرة في لندن
شهد سوق منازل فاخرة في لندن ازدهارًا كبيرًا في المبيعات خلال العام الماضي، حيث سعى الأثرياء إلى تكبير منازلهم وسط تزايد الطلب على المساحات الأوسع منذ بداية جائحة Covid-19.
وفقًا لوكيل العقارات سافيلز، تم تسجيل 522 عملية بيع لمنازل فاخرة في لندن تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني (6.82 مليون دولار) في عام 2021، وهو أعلى رقم منذ عام 2013.
أغلب هذا الطلب جاء في الربع الأخير من العام، حيث تم بيع 163 عقارًا بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 2 مليار جنيه إسترليني، مما جعله الربع الأقوى على الإطلاق للمعاملات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين جنيه إسترليني.
أكثر من نصف المبيعات التي تجاوزت قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني تمت في الأحياء الراقية مثل Kensington وChelsea وBelgravia وNotting Hill وKnightsbridge.
لكن الطلب ارتفع أيضًا على منازل فاخرة في لندن في المناطق الأكثر خضرة مثل Wimbledon وBattersea وEast Sheen وWandsworth، حيث يبحث المشترون عن فوائد المنازل ذات الطراز الريفي دون مغادرة العاصمة.
نهاية عام ممتاز لأسواق لندن
قالت فرانسيس كلاسي، محللة أبحاث في سافيلز، إن “نهاية العام الممتاز لأسواق لندن الرئيسية الممتازة لهذا العام هي دليل على التأثير الذي أحدثته الرغبة التي يغذيها الوباء في الحصول على مساحة أكبر في الأسواق السكنية”.
وأشارت كلاسي إلى أنه “بينما يمكن أن نتوقع انخفاض الطلب من المشترين المحليين الذين يتطلعون إلى زيادة حجم منازلهم العائلية في العام الجديد، فإن نقص المخزون المناسب في السوق سيستمر في دعم الأسعار، مع استمرار عدم التوازن بين العرض والطلب”.
وأضافت السيدة كلاسي أن هناك أدلة على أن المشترين المحليين والدوليين المقيمين في المملكة المتحدة كانوا يستغلون الفرص قبل عودة الطلب الخارجي بشكل أكثر استدامة.
وأشارت إلى أن الأمر لا يقتصر فقط على المنازل، حيث بدأنا نشهد انتعاشًا في الطلب على الشقق فائقة الجودة في لندن، مع تركيز الطلب على العرض المحدود للعقارات عالية الجودة.
المصدر