قامت شركة Barratt Homes ببناء منزل صغير تبلغ مساحته 37 متراً مربعاً أو 400 قدم مربع. مع أصغر مخطط أرضي يمكن بناؤه وفقاً لمعايير المساحة الدنيا للحكومة
متابعة: ماريا نصور
مع الارتفاع السريع في أسعار المساكن منذ بداية الوباء، يواجه الكثيرون مشاكل في إيجاد الشقة المناسبة.
لكن شركة Barratt Homes التي تعمل في مجال بناء المنازل تعتقد أنها وجدت طريقة مساعدة الشباب على الصعود إلى سلم الإسكان دون الكثير من الديون.
منزل مريح مع أسعار مناسبة تبدأ من 290 ألف جنيه إسترليني
في Eastman Village في Harrow, North London
وتقول الشركة المصممة إن المنازل الصغيرة مصممة “للمساعدة في تخفيف الضغط في لندن. بالأخص للذين يواجهون ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات وتكاليف الإيجار.”
وفقًا لآخر مؤشر لأسعار المنازل يبلغ متوسط سعر المنزل في لندن حالياً 508000 جنيه إسترليني. حيث ارتفع بنحو 25000 جنيه إسترليني منذ بداية الوباء.
تطلق Barratt على التصميم الجديد اسم “SMRT” أي المنزل الذكي
إذا نجحت المبيعات فيمكنها طرح شقق بحجم صغير جميع أنحاء البلاد. ومن المرجح أن تكون الأسعار خارج لندن أقل.
بالتحدث مع كبير مديري المبيعات في الشركة Joseph Antoniazzi. قال إنَّه تم تصميم الشقق من قبل فريق التصميم الداخلي BD Living و Blocc Interiors.
لقد كانوا يهدفون إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة الصغيرة.
على سبيل المثال عن طريق إضافة وحدة تخزين مدمجة بها أرفف وخزائن حول السرير. وخزانة تخزين في المطبخ تحتوي على غسالة ومجفف. ولكن بها أيضاً مساحة للأشياء الضخمة الأخرى مثل المكانس الكهربائيّة أو لوح الكي.
في حين أن المساحة صغيرة لكن الشرفات العريضة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتصميمات الداخلية الذكية تعني أن الشقق تبدو مفتوحة وحديثة.
“التخزين في كل زاوية وركن يعني عدم وجود حاجة للأثاث مثل الخزائن والأدراج الجانبية.”
تحتوي خزائن المطبخ على أرفف قابلة للسحب لتخزين الأطعمة المعلبة والتوابل. وأسطح العمل أقل ثخانة من المتوسط.
قال Antoniazzi: “لقد قمنا بتعظيم كل شبر وتأكدنا من أن المساحة مستثمرة”.
توجد مساحة لطاولة طعام صغيرة بين منطقة المطبخ وغرفة المعيشة. يقول Antoniazzi إنهم قاموا في البداية بتركيب طاولة مطوية من الحائط، لكن المشترين المحتملين لم يستجيبوا لها بشكل جيد لذا تم تغييرها.
بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل هناك خيار الحصول على “مكان مخصص للمكتب” يتكون من مكتب ومكان للتخزين في غرفة المعيشة جانب التلفزيون.
على الرغم من أنه مكان مناسب لشخص واحد، إلا أنَّه قد يمثل تحدياً رائعاً للزوجين اللذين يعملان من المنزل.
هناك أيضاً خيار الحصول على منضدة زينة صغيرة في غرفة النوم. كما بوجد حجرة دش جيدة الحجم في الحمام.
الشرفة الخارجية صغيرة مع مساحة لكرسيين وطاولة صغيرة. لكنها تمتد إلى حديقة مشتركة مما يعطي انطباعاً بوجود مساحة.
بالنسبة للشقق في الطوابق العليا، ستكون هناك شرفة بدلاً من ذلك.
قال Antoniazzi إن المنازل صممت للعاملين الرئيسيين والطلاب وأقر بأنها لن تكون مناسبة لأسرة.
مضيفاً أن التغييرات في نمط الحياة أثناء الوباء أدت إلى خروج العائلات من مواقع مثل Harrow إلى الريف.
“بينما كان الأمر يتعلق بالأزواج والعائلات في السابق، فقد رأينا تغيير في الأشخاص الذين كانوا يستأجرون سابقاً في وسط لندن. ولم يرغبوا في إهدار المال على الإيجار بعد الآن.”
وقال إن فكرة الشقق الصغيرة جاءت من حقيقة أن العديد من هؤلاء المشترين المحتملين قد ادخروا خلال الوباء. وكانوا حريصين على صعود سلم الإسكان لكنهم كانوا بحاجة إلى شيء بأسعار معقولة أكثر من متوسط السوق.
ينتهي مخطط الشراء في عام 2023
قالت الشركة إنه إذا استجاب المشترون لهذه الشقق الصغيرة فيمكنهم بناء المزيد في المدن في جميع أنحاء البلاد.
يمكن أن تعمل الشقق بشكل جيد للأشخاص الفرديين الذين يكافحون في كثير من الأحيان للحصول على رهن عقاري بما يكفي بسبب متطلبات الراتب.
قد يكون العيش هنا كزوجين يشكل ضغطاً عليهم. لكن نجاح المنزل الذكي سيكشف ما إذا كان المشترون يعتقدون أن هذا ثمن يُستحق دفعه.
اقرأ المزيد: الحكومة تفرض على كل منزل جديد في انكلترا إضافة نقطة شحن للسيارات الكهربائية