في ظل الظروف الحالية، تتنوع خيارات إيجارات عقارات لندن بشكل كبير، ويستعرض هذا التقرير الخيارات الأغلى ثمناً والأكثر تكلفة، بالإضافة إلى الخيارات المعقولة والمناسبة لإيجار الشقق في مختلف مناطق لندن.
إيجار عقارات لندن: أغلى المناطق وأقلها سعرًا
أفاد مكتب الإحصاء الوطني بزيادة نسبة الأشخاص الذين يتشاركون المنازل في لندن بنسبة 400% خلال العقد الأخير.
ووفقًا للبيانات الحديثة، تتفاوت تكاليف استئجار غرفة واحدة بشكل كبير بين المناطق المختلفة في لندن، سواء كانت الغرفة في عقار مشترك أو سرير فردي.
تتصدر Westminster قائمة أغلى المناطق في لندن، حيث يبلغ متوسط تكلفة الغرفة الواحدة حوالي 737 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا بسبب موقعها المركزي.
في المقابل، تعتبر Newham من الخيارات المكلفة أيضًا، حيث يصل متوسط الإيجار فيها إلى 740 جنيهًا إسترلينيًا.
أما إذا كنت تبحث عن خيارات أكثر معقولية، فإن منطقة Bexley تقدم غرفًا بمتوسط 450 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا، بينما تبلغ تكلفة الغرفة في Hillingdon حوالي 492 جنيهًا إسترلينيًا.
من بين الخيارات الميسورة التكلفة بشكل مفاجئ تأتي Wandsworth، حيث يبلغ متوسط إيجار الغرفة 463 جنيهًا إسترلينيًا.
على الرغم من التوقعات بأن العيش بجانب النهر في Putney أو مدينة Wandsworth سيكون مكلفًا، إلا أن المناطق مثل Earlsfield وSouthfields قد تكون أكثر تكلفة بشكل نسبي.
في مدينة Hackney، يصل متوسط الإيجار إلى 642 جنيهًا إسترلينيًا، المستأجرون الذين يرغبون في الانتقال شمالًا إلى Haringey يمكنهم توقع دفع حوالي 574 جنيهًا إسترلينيًا، مما يوفر لهم أكثر من 800 جنيه إسترليني سنويًا.
الانتقال من Ealing إلى Hounslow يمكن أن يوفر للمستأجرين حوالي 1200 جنيه إسترليني سنويًا، وبالمثل، فإن الانتقال من Lewisham إلى Southwark يمكن أن يوفر أكثر من 700 جنيه إسترليني سنويًا.
إجراءات قد تفيد في استئجار عقارات لندن
يجب أن تتبنى البحوث مهمة مساعدة الجيل الناشئ المعتمد على الاسئجار في عقارات لندن في توفير فرص عمل ملائمة، وتمكينهم من تحمل تكاليف العيش بكرامة في ظل ارتفاع أسعار الشقق للمرة الأولى منذ بداية الوباء.
وفقًا لموقع Spareroom.co.uk، الذي يجمع بين زملاء السكن المناسبين، فقد ارتفع عدد الأشخاص الذين يعيشون في منازل مشتركة بشكل ملحوظ، وذكر Matt Hutchinson، المتحدث الرسمي باسم الموقع:
“نظرًا لأن الإسكان أصبح باهظ التكلفة في المملكة المتحدة، فمن الشائع رؤية أشخاص في الثلاثينيات والأربعينيات والخمسينيات من أعمارهم لا يزالون يستأجرون.”
وخلال المراحل الأولى من الوباء، انخفضت الإيجارات بنحو 8% في جميع أنحاء لندن، حيث فضَّل المستأجرون البقاء في المنازل لفترات أطول.
لكن Hutchinson أشار إلى أن هذا الاتجاه قد انعكس تمامًا الآن، حيث الطلب على الغرف يفوق عدد العروض المتاحة، مما يفرض ضغوطًا كبيرة على السوق، ويحتمل أن ترتفع الإيجارات مرة أخرى.
نصح Hutchinson مسأجري عقارات لندن بالبحث في جنوب شرق لندن، حيث تكون الإيجارات منخفضة نسبيًا، وأضاف:”جنوب شرق لندن هي الأرخص لأنها مناطق أقل تخديما من غيرها، وهذا يصنع فرقًا بالفعل”.
المصدر