لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم

لوحة لعبة مونوبولي لندن

لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم .. هل تعبر لعبة مونوبولي الأن عن الشوارع والاحياء الأكثر قيمة في لندن ؟

متابعة : هادي بازغلان


لعبة مونوبولي

من منا لا يعرف لعبة Monopoly ( الشهيرة ) والتي ذاع صيتيها في الآلفية السابقة قبل تطور الكمبيوتر والالعاب ومن ثم دخولنا عصر الانترنيت والثورة التكنولوجية ومعها انتهى عصر الالعاب اليدوية البسيطة التي كنا نمضي عليها سهراتنا وأوقاتنا وكانت منفذنا الوحيد للتسلية.

لعبة مونوبولي التي تخول لك أن تكون تاجر عقارات وتتحرك بين ممتلكاتك وتنفذ عمليات البيع والشراء والايجار والرهن مع لاعبين أخرين. والهدف هو السيطرة على الرقعة بالكامل وجعل منافسيك يشهرون افلاسهم.

اللعبة تم اختراعها في لندن بعام 1935 ، ويبدو أنها أصبحت قديمة بعض الشيء الأن مع أن لها نسخ ألعاب الكترونية. لكن يبدو أنها لم تنجح ويبدو أن الأمر عاطفي ينشأ من تجمع الاصدقاء والاهل حول الرقعة.

لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم

ذكريات الشهرة والإفلاس

بعد تعرضك للإقامات المتتالية في الفندق المشاد على ممتلكات أخيك , أو صديقك , ودفعك لضريبة الدخل وأتعاب الطبيب أو مخالفات السير. فإن مجموعتك من الأوراق النقدية وممتلكاتك المرهونة تنفد بشكل خطير. وقد تجعلك لفة النرد التالية تخسر أو تكسرك وتخرجك من اللعبة مع اشهار افلاسك.

 

ربما كانت تلك الذكريات القاسية للإفلاس ، أو للشهرة بعالم المال. لكن مجلس إدارة احتكار العقارات في لندن ، الممتد من طريق أولد كينت إلى مايفير Old Kent Road to Mayfair، فرض تسلسلاً هرميًا لا يتزعزع على العقارات في وسط لندن. تسلسل عمره يناهز الثمانون عاما !

ولكن عندما تدقق حقًا في لوحة Monopoly ، فإنها مجموعة غريبة من الشوارع. لماذا Vine Street ، طريق مسدود صغير بالقرب من Piccadilly ، ولماذا ليس St Paul’s ؟ Southbank ؟ Brick Lane ؟

منذ تصميم مونوبولي في عام 1935 ، توسعت لندن لدرجة هائلة. حيث ازدهرت مناطق أخرى واصبح لها مكانة بارزة في المدينة وتغيرت قيم العقارات بكل تأكيد. و السؤال:

كيف سيبدو لوح المونوبولي إذا تم تصميمه الآن؟

لمعرفة ذلك بالضبط تم أخذ متوسط ​​سعر العقار في كل شارع (وفقًا لتقديرات موقع Zoopla ). وسنستعرض العقارات التي حافظت على قيمها والتي تغيرت وكل ما الى ذلك.

عقارات بقيت في نفس المكان

لنبدأ بالخصائص التي لم تتغير في اللعبة. وقبلها نذكر أن لوحة مونوبولي المربعة تحمل مسار يبدأ بالعقارات الارخض ثمنا مرورا بالمتوسطة وانتهاءا بالاكثر قيمة. وبشكل عام ، لا يزال اللوح يتبع نفس النمط ، مع المستطيلات البنية في الأسفل والبحرية نحو الأعلى.

سيظل طريق Old Kent Road و Whitechapel أول شارعين على اللوح. على الرغم من أن العقارات في كلا الشارعين تكلف أكثر بكثير مما توحي به سندات ملكية Monopoly.

في اللعبة الأصلية ، تبلغ تكلفة المنزل الفردي 10 جنيهات إسترلينية على طريق Old Kent و 20 جنيهاً إسترلينياً في Whitechapel. لكن اليوم ، متوسط ​​سعر العقار يبلغ وسطيا 409.458 جنيهًا إسترلينيًا و 630.644 جنيهًا إسترلينيًا في الأخير.

في السنوات العشر الماضية ، زادت قيمة العقارات في Old Kent Road بنسبة 78 في المائة تقريبًا. ومع الوقت ، قد نرى هذين الأمرين يتقدمان في طريقهما إلى أعلى اللوح.

لم تعد Park Lane و Mayfair ، وفقًا لـ Zoopla ، في أعلى اللوح. لكنهما ما زالا يمثلان مواقع راقية لشراء العقارات فيها. ومن المثير للاهتمام أن Park Lane قد تجاوزت مايفير ، حيث بلغ متوسط ​​تكلفة الملكية 2.7 مليون جنيه إسترليني. مقارنة بـ 2.3 مليون جنيه إسترليني لمايفير.

عقارات ارتفعت على لوحة لعبة مونوبولي لندن

لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم

وفقًا لبيانات Zoopla ، تعد العقارات في شارع أكسفورد حاليًا أعلى قيمة على لوح مونوبولي. تليها بوند ستريت. (بالطبع ، شارع بوند هو محطة مترو أنفاق ، وليس شارعًا – تجمع لوحة مونوبولي بين شارع بوند الجديد وشارع أولد بوند ، الذي يربط بين بيكاديللي وشارع أكسفورد.)

اليوم ، تبلغ تكلفة العقارات في شارع أكسفورد 6.1 مليون جنيه إسترليني. أكثر من 30 ألف مرة أكثر تكلفة من منزل في مايفير على السبورة الأصلية (200 جنيه إسترليني).

شارع مارلبورو (شارع خيالي آخر – الشارع الحقيقي هو شارع جريت مارلبورو في سوهو) هو عقار احتكاري آخر ارتفعت قيمته.

في السابق كانت عملية شراء برتقالية متوسطة ⁠( كونه يقع على المستطيلات البرتقالية في اللعبة ). تشكل عائدًا لطيفًا. ولكن من غير المرجح أن يجعل المنافسون يفلسون – حيث كانت تكلفة المنازل 70 جنيهًا إسترلينيًا. والممتلكات في الشارع اليوم تكلف أكثر من 2.5 مليون جنيه إسترليني.

باعتبارها رابع أغلى موقع في الحياة الواقعية ، ستكون خاصية خضراء إذا تم صنع لوحة مونوبولي اليوم.

عقارات تراجعت عن قيمتها في لوحة لعبة مونوبولي لندن

لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم

انخفضت قيمة العقارات في شارع فليت بشكل ملحوظ أكثر من أي مكان آخر على لوحة المونوبولي. وكان شارع فليت ستريت في السابق شارعًا أحمر حيث تكلف المنازل 90 جنيهًا إسترلينيًا. وهي الآن رابع أقل العقارات من حيث القيمة على لوح مونوبولي بسعر 870244 جنيهًا إسترلينيًا.

اليوم ، سيكون الشارع عبارة عن ملكية زرقاء شاحبة ، جنبًا إلى جنب مع طريق بينتونفيل وأنجل.

كما تراجعت قيمة Trafalgar Square. مع الممتلكات التي تبلغ تكلفتها 1.3 مليون جنيه إسترليني هناك اليوم ، ستكون الآن ملكية برتقالية.

ونعود ونذكر ان الالوان ترمز لمستطيلات لوح مونوبولي.

في الواقع ، فإن خاصية الاحتكار الحمراء الوحيدة التي تحتفظ بمركزها هي Strand ، حيث لا تزال الملكية باهظة الثمن.

الخيول السوداء في لوحة الاحتكار

The Monopoly board’s dark horses

سيكون لاعبي Monopoly المخضرمين على دراية بالطعم المر لخيبة الأمل. حيث تهبط على محطة في أول لفة لك للوحة. أو أسوأ من ذلك ، كمحطات المياه مثلا. لكونك غير قادر على بناء شقق أو فنادق على المحطات ! إنه عقار جيد من أجل تحصيل لا شيء!

أقل العقارات المرغوبة لشركة Monopoly هي المحطات ⁠ – King’s Cross و Marylebone و Liverpool Street و Fenchurch Street – وايضا المرافق (أعمال المياه والكهرباء).

لكن من حيث القيمة الحقيقية ، فهذه هي أكثر الاستثمارات ربحية الأن. على سبيل المثال ، تم تجديد محطة King’s Cross والمنطقة المحيطة بها على مدار العقد الماضي ، ووفقًا لجريدة Islington Gazette ، تدعم القيمة الإجمالية السنوية 1.42 مليار جنيه إسترليني.

بالتأكيد هذا أكثر بكثير من قيمة المحطة البالغة 200 جنيه إسترليني على لوحة Monopoly.

وبالمثل ، تقدر قيمة كل من أعمال المياه والكهرباء في شركة مونوبولي بـ 150 جنيهًا إسترلينيًا على لوح مونوبولي. لكن في الواقع ، حققت شركة Thames Water أرباحًا بقيمة 204.1 مليون جنيه إسترليني في العام المالي الماضي ، وفقًا لتقريرها السنوي . ليس سيئا !

لوحة لعبة مونوبولي لندن مع أسعار العقارات اليوم

وفي نهاية هذا الاستعراض السريع ما بين الماضي والحاضر. ربما حان الوقت لإعادة تصميم لوحة لندن مونوبولي الكلاسيكية. أليس كذلك !؟

أقرأ أكثر :قروض الرهن العقاري Mortgages ترتفع في بريطانيا بعد ارتفاع الأسعار