في خطوة تاريخية، صدر أمر حظر متسلسل لمالك أحد الأحياء الفقيرة Jaydipkumar Rameshchandra Valand من قبل Brent Council لاستغلال السكان الضعفاء بشكل متكرر وارتكاب جرائم متعددة متعلقة بالإسكان مما دفع المجلس إلى اتخاذ إجراء سريع.. تابع المقال.
مساءلة لا مثيل لها: تصرف Brent Council الرائد ضد مالك العقار الاستغلالي المتسلسل
كان Valand واحدًا من أربعة مالكي عقارات سعوا إلى تعظيم الأرباح من خلال حشر ما يصل إلى 40 مستأجرًا في منزل شبه منفصل مكون من أربع غرف نوم على طريق Napier في Wembley في عام 2018. وشملت الظروف المؤسفة مستأجرًا يعيش في منزل مؤقت بدون إضاءة أو تدفئة مما يبرز خطورة إهمال Valand.
وعلى الرغم من مواجهة أمر مصادرة بقيمة 5000£، استمر Valand في استغلال المستأجرين. ففي كانون الثاني (يناير) الماضي، أدين بخرق لوائح الإسكان في منزل مرخص له في عقار متعدد الوظائف (HMO) على طريق Wembley Hill.
كما وتم العثور على ممتلكات تابعة له فيها مخالفات السلامة من الحرائق وتراكم النفايات وأضرار وظروف غير صحية وكلها تحت إدارة Valand.
العواقب القانونية
تم تغريم المتهم بـ 30.000£ وأمر بدفع 3.347£ كتكاليف من قبل محكمة Willesden Magistrates عن انتهاك HMO. كما زعم كذباً أنه لا يمتلك شركة في بريطانيا، لكن ضباط Brent تمكنوا من دحض ذلك في المحكمة العام الماضي مما أدى إلى غرامات وتكاليف إضافية بلغ مجموعها 6.190£ لعدم نزاهته.
أمر المنع
رداً على تصرفات Valand الفظيعة، حظره قاضٍ الآن من ترك منازل في إنجلترا والانخراط في أي عمل لإدارة الممتلكات في البلاد على مدى السنوات الخمس المقبلة. تعكس هذه الخطوة التصميم المتزايد لBrent Council على محاسبة الملاك المارقين وحماية السكان المعرضين للخطر.
موقف المجلس
أعرب المستشار محمد بات رئيس Brent Council عن التزامهم بسياسة عدم التسامح مطلقًا مع الملاك أمثال Valand مؤكدين أنهم سيستخدمون جميع السلطات المتاحة لحماية السكان المعرضين للخطر. وأشار إلى أن هذا الحظر يمثل أول حالة يمارس فيها Brent Council صلاحياته الممنوحة بموجب قانون الإسكان والتخطيط لعام 2016 لحظر أصحاب العقارات المحتالين.
التركيز على حقوق المستأجر
يأتي أمر الحظر المفروض على شركة Valand وسط تنفيذ Brent Council لنظام ترخيص انتقائي جديد يهدف إلى حماية حقوق المستأجرين وضمان مستويات معيشية لائقة لجميع السكان. يُطلب الآن قانونًا من الملاك في مناطق مثل Dollis Hill و Harlesden & Kensal Green و Willesden Green الحصول على ترخيص ملكية مما يعزز حماية المستأجر.
إقرأ أيضًا: احصاءات تبين ارتفاع نسبة سرقة الهواتف المحمولة في لندن خلال العام الماضي
