إن العديد من البلدان تقدم للمواطنين الأجانب فرصة أن يصبحوا مقيمين من خلال شراء العقارات – مثل الإمارات العربية المتحدة وكولومبيا والبرازيل – فإن بريطانيا لا تفعل ذلك، أي أن شراء منزل في بريطانيا لا يمنحك أي شكل من أشكال إذن الهجرة.
قد يكون لديك منزل، لكنه لا يمنحك أي حق في الإقامة العقارية في بريطانيا، في الواقع، ستبقى حالة الهجرة الخاصة بك كما هي، ومع ذلك هناك طرق معينة قد تسلكها لتأمين الإقامة الدائمة.
هل شراء منزل في بريطانيا يمنح الإقامة؟
شراء منزل في بريطانيا لا يمنح الإقامة تلقائيًا. فبريطانيا لا تقدم برامج تمنح الإقامة مقابل شراء العقارات، بخلاف بعض الدول الأخرى. الإقامة في بريطانيا تعتمد على مجموعة من العوامل، مثل العمل، الدراسة، أو الاستثمار وفقًا لبرامج محددة.
ومع ذلك، إذا كنتِ مهتمة بالاستثمار، يمكن النظر في تأشيرة المستثمر (Tier 1 Investor Visa) التي تتطلب استثمار مبلغ كبير في الاقتصاد البريطاني، لكن هذا الاستثمار يجب أن يكون وفق الشروط الحكومية، وليس مجرد شراء عقار.
شروط الحصول على الإقامة العقارية في بريطانيا
إن شراء عقار في بريطانيا بصفتك غير مقيم لا يسمح لك بالعيش في بريطانيا، وهذا يعني أنك لن تتلقى أي شكل من أشكال إذن الهجرة – مثل فيزا بريطانيا – لشراء عقار في بريطانيا، وبالمثل، لا يُطلب منك أن تكون حاملًا لفيزا بريطانيا من أجل شراء عقار فيها.
يتم التعامل مع الاثنين على أنهما غير مرتبطين تمامًا، فإذا كنت مهتمًا بالحصول على إقامة دائمة في بريطانيا، فهناك عدد من الطرق التي قد تكون مؤهل لاتخاذها.
وتجدر الإشارة أن فيزا الاستثمار هي الطريقة الوحيدة للعيش والعمل والاستثمار في بريطانيا حيث لا توجد حاجة لإثبات مستوى معين من إتقان اللغة الإنجليزية.
اقرأ أيضًا: فيزا الزواج في بريطانيا
خطوات الحصول على الإقامة العقارية في بريطانيا
تعد عملية شراء العقارات إحدى عمليات الهجرة إلى بريطانيا بواسطة الاستثمار، وتجدر الإشارة إلى أنه، كما هو الحال في معظم دول الاتحاد الأوروبي، يُسمح للأجنبي بشراء عقار في بريطانيا، ولكن طريقة الاستثمار في بريطانيا هذه لا تؤدي إلى منحك الإقامة أو الجنسية.
ولكي تشتري عقارًا في بريطانيا عليك اتباع ما يلي:
- قدم خطة لشراء عقار.
- ابحث عن محام خبير في شراء العقارات.
- احصل على قرض لشراء عقار علمًا أن حصولك على هذا القرض مشروط بأن تكون مقيمًا في بريطانيا منذ ثلاث سنوات، كما يجب أن تكون عاملًا في السوق البريطانية، إضافة إلى ذلك، لا بد من امتلاك حساب مصرفي في البنك و 25% من مبلغ القرض المقدم في حسابك.
- اختر المكان المناسب لشراء العقار انقل أموالك إلى بريطانيا.
مزايا الإقامة العقارية في بريطانيا
فيما يلي مزايا الإقامة العقارية في بريطانيا عن طریق شراء عقار والاستثمار:
- هذه الطريقة قليلة المخاطر مع الأخذ في الاعتبار أن كل رأس المال يجب أن يكون في حسابك، فمن خلال شراء عقار في بریطانیا، يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة والمواطنة بشرط أن تستثمر بالكثير من الأموال.
- إمكانية تنفيذ هذه الطريقة في وقت قصير.
- إمكانية الحصول على فيزا من فئة Tire1 مع جميع المزایا الذی یحصل علیها المواطن البريطاني.
- يمكنك أيضًا الحصول على إقامة لعائلتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
اقرأ أيضًا: الإقامة الدائمة في بريطانيا
كيفية التقديم على الإقامة العقارية في بريطانيا
كما ذكرنا سابقًا، لا يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في بريطانيا إلا إذا استثمرت الكثير من أموالك، لذلك يجب عليك التقدم للحصول على فيزا استثمار في بريطانيا عبر موقع الهجرة التابع لحكومة بريطانيا.
وتجدر الإشارة أن عملية التقديم تتم على النحو التالي:
- ملء استمارة الطلب على الإنترنت.
- تقديم المستندات المطلوبة.
- دفع رسوم التأشيرة.
- دفع الرسوم الإضافية للصحة.
- بمجرد تقديم الطلب عبر الإنترنت، يجب عليك تحديد موقع أقرب مركز طلب فيزا لتقديم معلوماتك البيومترية وبصمات أصابعك، بالإضافة إلى أي مستندات أخرى مطلوبة.
- انتظر حتى تتم معالجة طلب الفيزا، وقد يستغرق الأمر عادةً ما يصل إلى ثلاثة أسابيع.
- بمجرد معالجة طلب الفيزا، يمكنك الحصول على تصريح الإقامة البيومتري الخاص بك.
اقرأ أيضًا: أماكن هادئة مناسبة لفترة التقاعد
الأوراق اللازمة للتقديم على الإقامة العقارية في بريطانيا
- وثيقة سفر صالحة، يجب أن يحتوي جواز سفرك على صفحة فارغة واحدة على الأقل حتى تتمكن من وضع ملصق الفيزا عليه.
- نتائج اختبار السل، تحقق مما إذا كنت مطالبًا بإجراء اختبار السل، لأن مواطني دول معينة فقط هم من يفعلون ذلك.
- شهادة السجل العدلي، يجب أن تحصل على هذا المستند من أي بلد أقمت فيه لمدة 12 شهرًا على الأقل، على مدار السنوات العشر الماضية.
- دليل على أن لديك الأموال المطلوبة، ستحتاج أيضًا إلى تقديم دليل على مصدر هذه الأموال، وما إذا كان من الممكن تحويلها إلى بريطانيا وتحويلها إلى الجنيه الاسترليني.
إذا تم توفير المال من قبل شريكك، فيجب عليك أيضًا إرسال ما يلي:
- شهادة زواج أو شراكة مدنية، حسب مقتضى الحال.
- تأكيد من شريكك أنه سيسمح لك بالتحكم في الأموال في بريطانيا.
- خطاب من المستشار القانوني يفيد صحة البيان.
- دليل على أن لديك حسابًا مصرفيًا في بريطانيا، يجب أن تكون هذه الوثيقة مؤرخة في غضون ثلاثة أشهر من طلبك، كما يجب أن يكون على ورقة البنك مع ذكر اسمك ورقم حسابك. كذلك، يجب أن تؤكد أن البنك خاضع لرقابة هيئة السلوك المالي وأن عمليات التحقق من غسل الأموال قد تم إجراؤها.
- ترجمات معتمدة لجميع المستندات التي ليست باللغة الإنجليزية أو الويلزية .
- قد تحتاج إلى تقديم مستندات إضافية حسب ظروفك.
موقع London Stays وإقامتك العقارية
تعد London Stays المنصة الأولى لجميع احتياجاتك العقارية في لندنK سواء كنت تتطلع إلى شراء أو بيع أو استئجار عقار، فإن الموقع الإلكتروني يقدم لك تجربة سلسة وممتعة.
مع مجموعة واسعة من القوائم وخدمات التقييم الدقيقة، يمكنك التأكد من العثور على التطابق المثالي لمتطلباتكK للمنصة واجهة سهلة الاستخدام ومعلومات الملكية الشاملة تجعل عملية البحث تتسم بالكفاءة والفعالية.
انضم إلى London Stays اليوم واطلق العنان للفرص التي لا نهاية لها في سوق العقارات الديناميكي في لندن.