تم اختيار مدينة على بعد 90 دقيقة من لندن بوصفها أفضل مكان لشراء منزل في حال كنت قد ترغب في تأجيره مقابل الحصول على بعض المال السريع، تابع معنا.
أفضل مكان لشراء منزل في بريطانيا
على الرغم من أن 20000£ هو مبلغ لا يمكن شراء أي شيء به في لندن، ولكن في حال كنت تملك هذا المبلغ فيمكنك استثماره كوديعة جيدة لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في كوفنتري.
قد لا تكون كوفنتري المكان الأكثر ملائمة لشراء منزل إذا كانت حياتك بأكملها في لندن، ولكن بالنظر إلى أنها تبعد 90 دقيقة فقط بالقطار، فقد يكون الأمر يستحق التفكير فيه. فوفقًا لدراسة أجراها موقع Bonusetu.com، فإن كوفنتري هي أفضل مكان لشراء شقة بغرفة نوم واحدة في بريطانيا والتي ستمنحك أسرع عائد على استثمارك.
حللت الدراسة بيانات السوق الحالية من Zoopla و Rightmove و PropertyPal، ومن ثم تمت مقارنة متوسط سعر عقار بغرفة نوم واحدة في 76 مدينة في بريطانيا وجزيرة مان بمتوسط دخل الإيجار الشهري. وأشارت النتائج التي توصلوا إليها إلى أن تأجير غرفة نوم واحدة في كوفنتري سيعيد إيداعك أسرع من أي مكان آخر في بريطانيا وسيستغرق أقل من 14.8 شهرًا.
في المتوسط، كانت الوديعة لشقة من غرفة نوم واحدة في كوفنتري 19875£ مع عائد إيجار استثنائي بنسبة 12.2 في المائة. تقدمت كوفنتري على برمنغهام، ثاني أفضل مكان لشراء منزل، حيث كان متوسط عائد إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 12.5 في المائة وأعاد الاستثمار على الوديعة في 15.6 شهرًا.
في حين احتلت مدينة لندنديري في أيرلندا الشمالية المركز الثالث بانتظار 17 شهرًا حيث سجلت المدينة أقل مبلغ إيداع عند 8.437.50£ فقط. يمكنك الاطلاع على نتائج الدراسة التي تضم أفضل مكان لشراء منزل بالترتيب:
| Rank | City | Avg 15% Deposit Amount |
Avg Rental
Income /Month |
Time to Earn Back
Deposit (Months) |
Rent Yield |
| 1 | Coventry | £19,875 | £1,345 | 14.8 | 12.18% |
| 2 | Birmingham | £29,747 | £1,903 | 15.6 | 11.51% |
| 3 | Londonderry | £8,438 | £495 | 17.0 | 10.56% |
| 4 | Southend-On-Sea | £21,675 | £1,138 | 19.1 | 9.45% |
| 5 | Stirling | £12,375 | £634 | 19.5 | 9.22% |
| 6 | Bradford | £14,511 | £713 | 20.4 | 8.84% |
| 7 | Derby | £20,438 | £975 | 21.0 | 8.59% |
| 8 | Armagh | £11,250 | £525 | 21.4 | 8.40% |
| 8 | Newry | £11,250 | £525 | 21.4 | 8.40% |
| 9 | Dundee | £11,887.50 | £535 | 22.2 | 8.10% |
| 10 | Milton Keynes | £27,375 | £1,225 | 22.3 | 8.05% |
إقرأ المزيد: أخطاء عند شراء منزل يقع فيها كل من المشتري والبائع وفقاً لـ property surveyor
المصدر
