كل ما تحتاج معرفته عن تكاليف السكن في ادنبره

نجد أن فئة لا بأس بها تنوي السكن في ادنبره بفعل أجواء المدينة الصاخبة وهندستها المعمارية الجميلة ومطاعمها التي لا حصر لها و غير ذلك الكثير من الأسباب، تابع معنا لتتزود بكل التفاصيل.

ما الأسباب التي تدفع الناس إلى السكن في ادنبره؟

تشتهر ادنبرة بفنها وثقافتها ومهرجاناتها وهندستها المعمارية المذهلة ومحيطها الجميل فهي مدينة محبوبة للغاية في إسكتلندا.

فعلى سبيل المثال لا الحصر، يجذب مهرجان ادنبرة ومهرجان الأفلام ومهرجان عيد الميلاد آلاف الزوار كل عام، فضلًا عن وجود الكثير من الحانات والمطاعم والمتاجر والمتاحف وصالات العرض للاستمتاع ناهيك عن الشواطئ والموانئ للاستمتاع بهذا المزيج.

غالباً ما يتصدر السكن في ادنبره استطلاعات الرأي باعتبارها واحدة من أفضل مدن بريطانيا للعيش فيها ويُنظر إليها على أنها مكان آمن للعيش فيه.

أفضل مكان للسكن في إدنبرة

سواء كنت تريد أن تكون في مكان تتواجد فيه النشاطات في وسط المدينة أو تستمتع بالمشي لمسافات طويلة على طول الشاطئ، فستجد مبتغاك أثناء السكن في ادنبره.

تعد The Royal Mile المليئة بالحانات والمطاعم والمتاجر والمتاحف والهندسة المعمارية الجميلة والقلعة الشهيرة في ادنبرة متعة للنظر والانغماس فيها.

فللعائلات التي تحب الكثير من المساحات الخضراء والمنازل الجورجية المورقة، فإن المدينة الجديدة هي أفضل مكان للسكن في إدنبرة.

وأيضًا، توفر Dean Gardens, Queen Street Gardens و Calton Hill، بإطلالاتها الرائعة على وسط المدينة، الكثير للأطفال للاستمتاع بها.

وعن Holyrood، موطن Arthur’s Seat الشهير وبالطبع Scottish Parliament، فهي مكان رائع آخر للعائلات، حيث يمكنك الاستماع بمنتزه Holyrood الواسع والمطاعم الثقافية والمحلات التجارية المستعملة أو تمتع بالمناظر على طول الشواطئ الجميلة.

كما ويعتبر حي Leith المجاور للميناء مركزًا للتحديث والحيوية في الوقت الحالي، فإذا كنت تحب تذوق طعام رائع ومعايشة الفن والثقافة، فسوف تنضم إلى حشد من المهنيين الشباب الذين بدأوا في الانتقال إلى المنطقة هناك.

وبسعر مماثل من حيث الإسكان، تقدم Stockbridge بديلًا على طراز القرية مع الكثير من المساكن ذات الإطلالات، حيث إنها موطن الحديقة النباتية الملكية وامتداد جميل لنهر إدنبرة الرئيسي Water of Leith.

أخيرًا، إذا كنت ترغب بالبقاء بالقرب من شاطئ جميل، فإن Portobello الحائز على جائزة، مع أميال من الشواطئ الرملية والمقاهي والحانات على شاطئ البحر، هو المكان المناسب لك.

فمع وجود الكثير من المطاعم وسوق الأطعمة العضوية و Victorian Portobello Baths الجميلة، تم التصويت على “Porto” كأفضل حي في بريطانيا وأيرلندا في حفل توزيع جوائز Urbanism لعام 2020.

إقرأ المزيد: أفضل مدن المملكة المتحدة من حيث تكلفة المعيشة

اسعار السكن في ادنبره

متوسط سعر المنزل المنفصل في ادنبرة اليوم هو 541،500£ بزيادة 7.2% عن العام الماضي.

ومع ذلك، تختلف الأسعار وفقا لنوع العقار الذي تبحث عنه. فادنبرة هي أغلى مكان في إسكتلندا لاستئجار أو شراء منزل حيث تبلغ تكلفة العقارات أكثر من نظيراتها في Glasgow و East Lothian.

متوسط تكاليف التمارين في المنزل على النحو التالي:

Type of property	Average sales price
Detached home	£541,500
Semi-detached home	£343,000
Terraced house	£305,300
Flat/maisonette	£222,000

 

• في EH11 ستجد أرخص منطقة لشراء منزل في ادنبرة ويشمل مناطق Sighthill و Gorgie و Stenhouse و North Merchiston و Saughton.
• EH30 هو أيضا في الطرف الأرخص للسوق ويتضمن  Queensferry, Abercorn و Dalmeny.
• في المنتصف توجد EH4 و EH12 والتي تشمل قرية Cramond الساحلية بالإضافة إلى Blackhall و Clermiston و Hermiston و Murrayfield.
• في قسم معين من السوق توجد EH2 و EH3 و EH9 والتي تشمل New Town و West End و Tollcross و Fountainbridge و Canonmills و Newington.

أسعار الإيجار في ادنبره

• يبلغ متوسط الإيجار في ادنبرة 1،021£، و تأتي أرخص أماكن الإيجار في العاصمة في EH17 و EH11 والتي تشمل Gilmerton و Moredun و Southhouse و Burdiehouse، وتشمل أرخص المناطق التالية  Leith, Queensferry, Dalmeny و The Inch، كما وأن المنازل في EH5-6 و EH13 و 15 و 16 كلها أقرب إلى نهاية السوق الأقل تكلفة.
• كما وتوجد EH3 و 4 والتي تشمل مناطق مثل New Town و West End و FountainBridge و Canonmills و Stockbridge، و ي النهاية توجد EH1 و 2 و 9 حيث يمكنك أن تتوقع التخلي عن المزيد من أموالك للعيش في مناطق مثل Old Town و Newington و Bruntsfield.

إقرأ أيضًا: افضل مدن بريطانيا السياحية

تكلفة المعيشة في ادنبره

لشراء منزل والسكن في ادنبره، بافتراض أن لديك وديعة بنسبة 25%، ومضاعف قرض بقيمة 4.5 ستحتاج إلى كسب:

• 90300 £ لشراء منزل منفصل
• 57200 £ لشراء منزل شبه منفصل
• 50900 £ لشراء منزل بشرفة
• 37000 £ لشراء شقة أو شقة بطابقين

يبلغ متوسط الراتب في إدنبرة 36600£، مقارنة بمتوسط راتب وطني يبلغ 36200£ في جميع أنحاء إسكتلندا.

افضل مدارس في ادنبره

تعتبر المدارس في ادنبرة من بين أفضل المدارس في إسكتلندا وكلها تقوم بالتدريس وفق the Scottish Curriculum for Excellence.

تقليديًا، يركز نظام التعليم في إسكتلندا على اتساع نطاق التعلم في المستوى الثانوي بينما يتعمق نظام اللغة الإنجليزية في نطاق مواضيع أصغر.

ففي المدرسة الثانوية، يدرس الطلاب 5 دورات وطنية أي ما يعادل شهادة الثانوية العامة للغة الإنجليزية. و ينتقلون بعد ذلك إلى المستوى العالي وهو ما يعادل مستويات اللغة الإنجليزية A حيث يأخذون عادةً ما بين أربعة إلى خمس مواد.

لمزيد من المعلومات، تحقق من موقع ويب Education Scotland والذي يسمح لك بالبحث حسب نوع المدرسة ونوع التمويل والموقع، كما وأنه يوفر الكثير من المعلومات المفيدة حول نظام التعليم في إسكتلندا.

أفضل المدارس الابتدائية في ادنبره

هناك الكثير من المدارس الابتدائية الممتازة للاختيار من بينها، حيث تأتي منطقة جنوب ادنبرة في المقدمة:

1: St Joseph’s Roman Catholic Primary School, West Edinburgh

2: Prestonfield Primary School, South East Edinburgh

3: Sciennes Primary School, South Edinburgh

4: Bonaly Primary School, South West Edinburgh

5: Dean Park Primary School, South West Edinburgh

6: James Gillespie’s Primary School, South East Edinburgh

7: South Morningside Primary School, South East Edinburgh

8: Trinity Primary School, North West Edinburgh

9: Leith Walk Primary School, City Centre, Edinburgh

10: Tollcross Primary School, South West Edinburgh

أفضل المدارس الثانوية في ادنبرة

يوجد في إدنبرة بعض المدارس الثانوية الممتازة في جميع أنحاء المدينة:

1: Boroughmuir High School, South Central Edinburgh – 73%

2: The Royal High School, North West Edinburgh – 70%

3: James Gillespie’s High School, Central Edinburgh – 62%

4: St Thomas of Aquin’s High School, South East Edinburgh – 65%

5: Firrhill High School, South West Edinburgh – 62%

6: Currie Community High School, South West Edinburgh – 62%

7: Balerno Community High School, South West Edinburgh – 60%

8: Craigmount High School, West Edinburgh – 53%

9: Queensferry Community High School, North West Edinburgh – 45%

10: Portobello High School, East Edinburgh – 45%

الكليات والجامعات في ادنبره

تحتل جامعة إدنبرة حاليا المرتبة الخامسة من بين جميع جامعات بريطانيا والمرتبة 15 عالميًا، وفي عام 2022، احتلت المركز الأول في موضوع العلوم البيطرية.

كما أن جامعة Edinburgh Napier هي المكان الأول في بريطانيا لدراسة العلوم الطبية الحيوية والعلوم الحيوية، وتعد جامعة Heriot-Watt من بين أفضل 30 جامعة في بريطانيا وهي الأولى في إسكتلندا من حيث رواتب الخريجين بعد ستة أشهر من التخرج حيث إنها تشتهر بالأعمال والاقتصاد والهندسة المدنية والرياضيات إلى جانب التخطيط وهندسة البناء.

وهناك أيضا Royal College of Surgeons و Queen Margaret University و Scotland’s Rural College

اشياء للقيام بها في ادنبره

مع هندستها المعمارية المذهلة وشوارعها المتعرجة التي لا نهاية لها والقلعة والأبراج المحصنة، هناك الكثير لاستكشافه عند السكن في ادنبره.

فعلى سبيل المثال يمكنك تسلق أحد التلال العديدة بما في ذلك البركان المنقرض وهو مقعد آرثر والاستمتاع بالمنظر أو الاسترخاء والاستمتاع بمشاهدة بعض الناس مع شوكولاتة ساخنة من واحدة من مقاه في المدينة.

فيما يلي أفضل الطرق للاستمتاع بعطلة نهاية الأسبوع في إدنبرة:

1 استكشف مدينة ادنبرة القديمة

2 قم بزيارة قلعة ادنبرة

3 تمشى حتى تصل إلى Arthur’s Seat

4 استكشف المعرض الوطني الاسكتلندي للفن الحديث

5 استمتع بزيارة Camera Obscura & World of Illusions

6 جولة في قصر Holyrood House الجميل

7 قم بنزهة على طول شواطئ Portobello و Cramond

8 زر Edinburgh Dungeons

9 شارك في Festival Theatre

افضل اماكن التسوق في ادنبره

في أثناء السكن في ادنبره ستحتاج بكل تأكيد إلى معرفة الأسواق بشكل جديد، يعد Princes Street المكان الأول الذي سيعجبك بكل تأكيد.

خلال موسم الكريسماس، يفتح سوق  German Christmas التقليدي كل يوم سبت من الساعة 9 صباحًا وحتى 2 مساءً.

ولعشاق الموضة، George Street هو المكان الذي سترغب بزيارته لوجود العلامات التجارية بما في ذلك AllSaints و Hollister و Whistles و Anthropologie و Jigsaw و The White Company.

للتسوق الفاخر، يمتلك Multrees Walk جميع الحقائب والملابس الراقية من أمثال Burberry, Mulberry, Tommy Hilfiger و Sandro.

وللمحلات المستقلة، توجه إلى Grass Market و Victoria Street حيث ستجد المصممين والفنانين والتجار يبيعون الحرف اليدوية والملابس الأنيقة.

مطاعم وكافيهات في ادنبره

هناك الكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالمأكولات الشهية خلال فترة السكن في ادنبره، فقد يكون من الصعب معرفة من أين تبدأ.

اماكن القهوة والكعك في ادنبره

1: Thomas J Walls

2: Cowan & Sons

3: Artisan Roast

4: The Milkman

5: Mimi’s Bakehouse

وجبات سريعة ووجبات رخيصة في ادنبره

1: Oink Hog Roast

2: Pakora Bar

3: Bonnie Burrito

4: Tani Modi

5: Pizza Posto

مطاعم ومأكولات راقية في ادنبره

1: Broad Street Kitchen & Bar

2: The Kitchin

3: The Dome

4: The Witchery

5: Rhubarb Restaurant

وسائل النقل العام في ادنبره

في فترة السكن في ادنبره، ستجد أن كل شيء على مسافة قريبة حيث يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام أو من خلال ركوب الدراجات حيث إن هناك حاجة قليلة نسبيًا للنقل إذا كنت تعيش في وسط ادنبرة.

الحافلات

الحافلات تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الترام

تم تقديم خط ترام ادنبرة في عام 2014 ويربط الجزء الجديد من المدينة بالمطار مع 15 محطة توقف عبر المدينة.

القطارات

هناك محطتان رئيسيتان للقطار في ادنبرة وهما Edinburgh Waverley في وسط المدينة ومحطة Haymarket في West End حيث أن السفر عبر إسكتلندا بما في ذلك Glasgow, Aberdeen and Dundee, و London, Plymouth و Bristol.

طريق البر

عن طريق البر، وبصرف النظر عن سلسلة من الطرق السريعة، يربط A1 ادنبرة مباشرة بلندن وترتبط المدينة بُـ Perth عبر الطريق السريع M90 ومع Dundee  و Aberdeen عبر الطريق السريع A90.

الجو

يوفر مطار ادنبرة رحلات إلى وجهات في بريطانيا وأوروبا وخارجها مع شركات الطيران الرئيسية بما في ذلك الخطوط الجوية البريطانية والخطوط الجوية الأمريكية وطيران الإمارات والخطوط الجوية القطرية.

منصة London Stays وسوق العقارات

تعد London Stays بوابتك إلى سوق العقارات النابض بالحياة في لندن، فسواء كنت تتطلع إلى الشراء أو البيع أو الإيجار، توفر المنصة تجربة بحث سلسة وممتعة عن العقارات.

تشمل القوائم الواسعة مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق المريحة وحتى المنازل الفسيحة والمساحات التجارية.