أرخص الأماكن للسكن في مدينة لندن حالياً (عام 2021)

أرخص الأماكن للسكن في مدينة لندن حالياً (عام 2021)

لا يزال شراء أو استئجار المنازل في لندن مكلفاً للغاية، لذلك بحثنا عن أرخص المناطق حالياً للسكن في عاصمة المملكة المتحدة.

متابعة: ماريا نصور

تُظهر البيانات التي تم جمعها من قبل الوكيل العقاري Knight Frank، والتي تمت مشاركتها مع CNBC، أنه في الربع الثاني من عام 2021 كانت Barking and Dagenham أرخص منطقة لشراء عقار فيها.

بلغ متوسط سعر العقار الإجمالي 304,626 جنيه إسترليني (417,971 دولار) في Barking and Dagenham حيث أنَّ 387,196 جنيه إسترليني هو متوسط شراء منزل من ثلاثة غرف نوم في البلدة، و 256,033 جنيه إسترليني متوسط شراء شقة بغرفتي نوم في المنطقة.

يبدو أن Bexley أرخص منطقة للإيجار في لندن، حيث يبلغ إجمالي الإيجار الشهري 1191 جنيه إسترليني وسطياً. تبلغ تكلفة استئجار منزل بثلاث غرف نوم 1523 جنيه إسترليني و 1205 جنيه إسترليني لاستئجار شقة بغرفتي نوم في بيكسلي.

فيما يلي ملخص أرخص 10 أحياء سكنيّة في لندن.

  1. Barking and Dagenham
    متوسط سعر القعار: 304,626£
    عقار 3 غرف نوم: 387,196£
    غرفتي نوم: 256,033£
  2. Croydon
    متوسط سعر القعار: 376,032£
    عقار 3 غرف نوم: 464,249£
    غرفتي نوم: 329,013£
  3. Bexley
    متوسط سعر القعار: 378,475£
    عقار 3 غرف نوم: 432,167£
    غرفتي نوم: 287,193£
  4. Newham
    متوسط سعر القعار: 395,218£
    عقار 3 غرف نوم: 488,532£
    غرفتي نوم: 385,448£
  5. Hillingdon
    متوسط سعر القعار: 396,024£
    عقار 3 غرف نوم: 514,141£
    غرفتي نوم: 345,513£
  6. Sutton
    متوسط سعر القعار: 398,846£
    عقار 3 غرف نوم: 508,621£
    غرفتي نوم: 317,388£
  7. Havering
    متوسط سعر القعار: 399,434£
    عقار 3 غرف نوم: 449,126£
    غرفتي نوم: 284,474£
  8. Redbridge
    متوسط سعر القعار: 432,165£
    عقار 3 غرف نوم: 498,613£
    غرفتي نوم: 317,469£
  9. Enfield
    متوسط سعر القعار: 462,499£
    عقار 3 غرف نوم: 523,628£
    غرفتي نوم: 360,011£
  10. Bromley
    متوسط سعر القعار: 467,282£
    عقار 3 غرف نوم: 543,064£
    غرفتي نوم: 397,467£

تستند بيانات Knight Frank إلى بحث خاص بالإضافة إلى الأرقام من بوابة البحث عن العقارات في المملكة المتحدة OnTheMarket.

قال رئيس قسم الأبحاث السكنية في لندن Tom Bill لشبكة CNBC في مكالمة هاتفية أن: “الخريطة الحرارية لأسعار المنازل في لندن لا تزال تبدو كما كانت قبل الوباء” مع استمرار كون هذه المناطق هي الأرخص في المدينة من حيث تأجير وشراء العقارات.

لكن عانى نشاط سوق العقارات في لندن، مثل العديد من المدن العالميّة الكبرى، وسط قيود الصحة العامة بسبب فيروس كورونا حيث تم حث الناس على البقاء في منازلهم.

و قال بيل إن الإيجار انخفض بنسبة 14% – 15% في بعض مناطق وسط لندن، مع قلة عدد الطلاب الدوليين والمهنيين القادمين من الخارج للعيش في المدينة بسبب القيود السفر. من المعتقد أن هذا الانخفاض في الأسعار قد مكّن بعض الناس من الاقتراب قليلاً من المدينة

وأضاف بيل إن الانخفاض في الأسعار “وصل إلى أدنى مستوياته الآن” و “وصل إلى نقطة الانعطاف تلك حيث تعود إلى الارتفاع مرة أخرى”.

اقرأ أكثر: قيود الإغلاق إلى انتهاء، لندن جديدة تستعد لاستقبال السياح