انخفض عدد سكان لندن الذين يغادرون العاصمة للعيش في أرياف لندن إلى أدنى مستوى له منذ تسع سنوات.
وفقًا لبحث أجرته شركة Hamptons العقارية وHMRC حيث تظهر البيانات أن 69.190 من سكان لندن انتقلوا خارج المدينة واشتروا منازل خارجها وهو أقل رقم منذ عام 2014.
الهجرة من الريف إلى لندن تبلغ أدنى مستوياتها منذ تسع سنوات
في ذروة الوباء في عام 2021، غادر عدد قياسي من الأشخاص المدينة بلغ 100.980 شخصًا ليعيشوا وتيرة حياة أبطأ في البلاد حيث ينفق أولئك الذين يشترون العقارات خارج المدينة أيضًا أقل من العام الماضي.
حيث أنفق سكان لندن ما متوسطه 415.020 جنيهًا إسترلينيًا على المنازل الجديدة، أي أقل بـ 89.990 جنيهًا إسترلينيًا من متوسط الإنفاق البالغ 505.010 جنيهات إسترلينية في عام 2022.
وهكذا نجد في المجموع، أنفق سكان لندن 28.7 مليار جنيه إسترليني على المنازل خارج المدينة ليبلغ رأس المال في عام 2023 مقارنة بمبلغ 48.8 مليار جنيه إسترليني الذي دفعوه في عام 2021.
تشير الأرقام إلى تحول جذري في شراء العقارات منذ الإغلاق، ومع إعادة فتح البلاد مرة أخرى بعد تفشي فيروس كورونا، طلبت العديد من الشركات من موظفيها العودة إلى مكاتبهم بعد فترة طويلة من العمل من المنزل.
قدم المستشار ريشي سوناك آنذاك إعفاء من رسوم الدمغة stamp duty وقروضًا عقارية أرخص، يمكن لأولئك الذين يعملون تقليديًا في وظائف مكتبية العمل من أي مكان حيث يتطلع الكثيرون إلى الاستثمار في منزل ثان.
ولقد حققت السلطات أن ذات الأسعار المعقولة أكبر زيادة في المشترين في لندن هذا العام، بما في ذلك مناطق Essex مثل Epping Forest, Braintree وBrentwood.
أولئك الذين قرروا مغادرة العاصمة غامروا أيضًا بالخروج لمسافة أبعد مما كانوا عليه في السنوات السابقة، بمسافة هائلة بلغت 25.5 ميلًا، ارتفاعًا من رقم ما قبل الوباء البالغ 20.8 ميلًا في عام 2019.
اقرأ أيضًا: العقارات الفاخرة: انخفاض اسعار المنازل في لندن، فما السبب؟
ويمكن أن يعزى الانخفاض في عدد سكان لندن الذين يغادرون المدينة إلى نهاية العمل من المنزل، حيث تطلب العديد من الشركات من موظفيها العودة إلى مكاتبهم.
على سبيل المثال، اختارت Clementine Hudson البقاء في لندن بدلاً من العودة إلى Oxfordshire، واشترت شقة بقيمة 475 ألف جنيه إسترليني في شرق لندن.
حيث قالت: “كنت على دراية بالمضايقات التي تأتي مع الحياة في الريف، والتي تشمل ضعف وسائل النقل وقلة الفرص الاجتماعية، خاصة بالنسبة لشخص في عمري. قبل كوفيد، كنت أسافر من Oxfordshire إلى لندن كل يوم، وبدأت أشعر كما لو كان العمل حياتي.”
المصدر