لوائح الايجار في لندن قصيرة الأجل.. ما الجديد؟

لوائح الايجار في لندن قصيرة الأجل.. ما الجديد؟

تتطلب اللوائح من أصحاب العقارات الحصول على إذن التخطيط إذا كانوا يخططون لتأجير منازلهم على أساس قصير الأجل لأكثر من 90 يومًا في السنة.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم إنشاء سجل وطني للإيجارات قصيرة الأجل لترجع إليه المجالس المحلية.

ومع ذلك، يرى النقاد أن هذه القيود لن تعالج بشكل كافٍ خطورة المشكلة في لندن، ويشددون على الحاجة إلى لوائح أكثر صرامة وتمكين السلطات المحلية من الاستجابة للاحتياجات المحلية.

يتم تسليط الضوء أيضًا على مخاوف السكان وتأثير الإيجارات قصيرة الأجل على سوق الإسكان وأسعار الإيجارات.

وفي حين يرحب بعض أصحاب المصلحة، مثل Airbnb، باللوائح الجديدة، يعتقد آخرون، مثل جمعية الإقامة قصيرة الأجل، أنها غير كافية وتفشل في معالجة التحديات التي تواجهها البلاد.

لوائح الايجار في لندن قصيرة الأجل.. موازنة بين وجهات نظر ومخاوف

وسط المخاوف المتزايدة بشأن تأثير الإيجارات قصيرة الأجل على سوق الإسكان في لندن، أعلنت الحكومة البريطانية مؤخرا عن تدابير جديدة تهدف إلى معالجة هذه القضية.

تهدف هذه القواعد التنظيمية، التي يقودها وزير الإسكان Michael Gove، إلى الحد من انتشار إيجارات الإجازات قصيرة الأجل من خلال زيادة الرقابة والتنظيم.

ومع ذلك، أثارت هذه المقترحات جدلًا بين أصحاب المصلحة، الذين جادلوا بأن القواعد الجديدة قد لا ترقى إلى مستوى المعالجة الكافية للمشاكل المعقدة المرتبطة بالإيجارات قصيرة الأجل في لندن.

اقرأ أيضًا: أزمة الإيجار: سيتم إخلاء واحد من كل خمسة مستأجرين وسط ارتفاع الإيجارات في بريطانيا

لوائح الايجار في لندن قصيرة الأجل.. موازنة بين وجهات نظر ومخاوف

توقعات ووجهات نظر

يؤكد الوزير Gove أن اللوائح الجديدة ستساعد في ضمان قدرة السكان المحليين على تأمين خيارات الإسكان طويلة الأجل، مشيرًا إلى أن الإيجارات قصيرة الأجل يمكن أن تساهم بشكل إيجابي في الاقتصاد السياحي مع السماح للسكان المحليين بالاحتفاظ بمنازلهم.

بينما يرى Andy Fenner الرئيس التنفيذي لجمعية الإسكان قصير الأجل في المملكة المتحدة (STAA)، أن التدابير الجديدة غير كافية لأنها لا تأخذ في الاعتبار القضايا الاقتصادية والاجتماعية الأوسع التي تؤثر على قطاع الإسكان.

شهد سوق الإسكان في لندن ضغوطًا كبيرة بسبب ارتفاع الإيجارات قصيرة الأجل، مما ساهم في انخفاض خيارات الإسكان بأسعار معقولة للمقيمين لفترات طويلة.

بالإضافة إلى ذلك، أصبحت اضطرابات الأحياء الناجمة عن السياح لفترات قصيرة شائعة بشكل متزايد.

اقرأ أيضًا: 

المصدر