يواجه سوق الايجار في بريطانيا تحديًا كبيرًا حيث يتوقع الإيجارات أن يتفوق على نمو الأجور على مدار السنوات الثلاث المقبلة.
وفقًا لـ The Resolution Foundation، قد يزداد متوسط الإيجارات بنسبة 13% خلال هذه الفترة في حين من المتوقع أن تنمو الأجور بنسبة 7.5% فقط.
سيضع هذا الموقف ضغطًا إضافيًا على ملايين الأسر، وخاصة تلك ذات الدخل المنخفض، ويسلط الضوء على الحاجة إلى حلول أكثر جرأة من صانعي السياسات.
مستقبل الايجار في بريطانيا: زيادة بنسبة 13% على مدى ثلاث سنوات
تشمل العوامل الرئيسية التي تدفع تكاليف الإيجار Snapback من Covid Lockdowns والأجور السريعة.
على الرغم من أن النمو في تكاليف الإيجار الجديد قد هدأ مؤخرًا، إلا أنه قد يستغرق الأمر سنوات حتى يعمل هذا النمو من خلال قطاع الايجار في بريطانيا الخاص بأكمله.
وهذا يعني أن المستأجرين الحاليين الذين يصلون إلى نهاية إيجارهم أو أولئك الذين أجبروا على قبول ارتفاع أسعار الأسعار سيواجهون زيادة كبيرة في الإيجار في المستقبل.
اقرأ أيضًا: ارتفاع مبيعات المنازل في لندن التي تزيد قيمتها عن 15m£
تشكل الزيادة في تكاليف الإيجار مصدر قلق خاص للعائلات المستأجرة على انفراد حيث تضاعف عدد الأسر في هذا الموقف تقريبًا منذ منتصف التسعينيات.
لم يعد الإيجار فقط مقتصر على مسكن لمن في عمر العشرينات، فقد حصلت زيادة حادة في عدد العائلات التي تعيش في أماكن إقامة مستأجرة خاصة تحت تدبير شخص يتراوح عمره بين 30 و 49 عامًا.
وختامًا، يؤكد تقرير The Resolution Foundation، بعنوان “Through the Roof”، على الحاجة إلى صانعي السياسات لمعالجة هذه القضية، مثل موقع لندن استيز.
تشمل الحلول قصيرة الأجل التحرك المنتظم لبدل الإسكان المحلي لدعم الأسر الفقيرة في حين أن الحل النهائي والأطول الأجل هو بناء المزيد من المنازل.
تعهدت الحكومة بالفعل باستثمار 11.5 مليار جنيه إسترليني في برنامج المنازل بأسعار معقولة ولا تزال على الطريق الصحيح لبناء مليون منزل.
ومع ذلك، يجب القيام بالمزيد لضمان بقاء الايجار في بريطانيا في متناول الجميع حيث إن العبء على الأسر لا يتفاقم بسبب زيادة تكاليف الإيجار.
اقرأ أيضًا: الروبوتات في بريطانيا وAI شرط لاعتماد بناء المنازل في 2024
المصدر